STAN PRAC PLANISTYCZNYCH NAD PLANAMI OGÓLNYMI W WOJEWÓDZTWIE WIELKOPOLSKIM
(stan na styczeń 2025)
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zmienia obowiązującą od ponad 20 lat politykę w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego. Gminy zostały zobligowane do przygotowania i uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczas obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Plan ogólny to nowe narzędzie planistyczne, któremu nadano rangę aktu prawa miejscowego. Jego zapisy będą wiążące przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla obszarów nie objętych planami miejscowymi. Samorządy mają czas na uchwalenie dokumentu do końca 2025 roku.
Według stanu na styczeń 2025 roku, 221 gmin przystąpiło do sporządzenia planu ogólnego, co stanowi 97,8% wielkopolskich gmin. Wszystkie gminy miejskie i miejsko-wiejskie już przystąpiły do prac nad planem ogólnym. Uchwały inicjującej ten proces nie podjęło jeszcze 5 gmin, są to: Białośliwie, Gizałki, Kobyla Góra, Przykona i Trzcinica.
Należy podkreślić, że brak planów ogólnych uniemożliwi samorządom lokalnym prowadzenie jakichkolwiek prac o charakterze planistycznym na terenie gminy. Może zatem dojść do sytuacji, w której inwestycje będą realizowane wyłącznie na obszarach, dla których obowiązują plany miejscowe, uchwalone jeszcze przed zmianami ustawy.
W grupie gmin, które nie podjęły uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego, największe ryzyko pozbawienie możliwości kształtowania polityki przestrzennej i zahamowania działań inwestycyjnych dotyczy gminy Białośliwie. Udział powierzchni objętej obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego w jej powierzchni ogółem to zaledwie 6%. W lepszej sytuacji znajdują się gmina Gizałki i gmina Trzcinica z pokryciem MPZP na poziomie kolejno 29% i 22%. Natomiast gmina Kobyla Góra i gmina Przykona posiadają pokrycie MPZP na blisko 100% swojej powierzchni.
Gminy, które przystąpiły
do sporządzenia planu ogólnego
Gminy, które rozpoczęły zbieranie wniosków
do planu ogólnego
Wśród 221 gmin, które rozpoczęły prace nad planem ogólnym, 191 to jednostki, które znajdują się obecnie na kolejnym etapie procedury – zbieraniu wniosków. Wśród Wielkopolskich gmin jest także jedna, która jest na etapie opiniowania i uzgadniania projektu planu ogólnego z instytucjami i organami właściwymi, i jest to gmina miejska Puszczykowo (pow. poznański).
Aktualny postęp prac planistycznych
w podziale na etapy sporządzania planów ogólnych w Wielkopolsce
Odsetek gmin, które przystąpiły
do poszczególnych etapów sporządzania planów ogólnych w Wielkopolsce
